NOWA Oferta w Globalproperty!

Na sprzedaż działka przemysłowa o powierzchni 10 ha - w doskonałej lokalizacji przy S6 - Godętowo

Na sprzedaż wyjątkowo atrakcyjna działka przemysłowa o powierzchni 10 ha, zlokalizowana w miejscowości Godętowo, w województwie pomorskim, w bezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej nr 6 i zjazdu na trasę ekspresową S6.

Teren płaski, doskonale nasłoneczniony, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej oraz łącznika prowadzącego na trasę ekspresową. Istnieje możliwość podziału nieruchomości na mniejsze działki - minimum 3 ha, co daje elastyczne opcje zagospodarowania.

Strategiczna lokalizacja - tuż przy S6 i DK6 - idealna dla logistycznych centrów dystrybucji, parków magazynowych, zakładów przemysłowych czy hurtowni.

Duża powierzchnia - 10 ha umożliwia realizację dużych projektów inwestycyjnych lub etapowej rozbudowy.
Możliwość podziału gruntu - elastyczność w planowaniu i sprzedaży dalszych części inwestorom .

Otoczenie sprzyjające biznesowi - rozwijający się region z rosnącym zapotrzebowaniem na usługi przemysłowo-logistyczne.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP): brak - dla inwestycji konieczne będzie uzyskanie warunków zabudowy.
Warunki zabudowy (WZ): możliwość ich uzyskania pod zabudowę przemysłową, magazynową i usługową - korzystne uwarunkowania lokalizacyjne.

Działka przemysłowa 10 ha , możliwość podziału minimum 3 ha . Teren płaski dostęp do drogi krajowej 6 oraz zjazd bezpośredni z łącznik do S6

Strefa gospodarcza (24 z 44)

Identyfikator: PL.ZIPPZP.   POG/1POG-24SP/20251011T064620

Symbol: SP

Oznaczenie: 24SP

Nazwa: STREFA GOSPODARCZA

Profil funkcjonalny:

TEREN PRODUKCJI , TEREN KOMUNIKACJI , TEREN ZIELENI URZĄDZONEJ , TEREN OGRODÓW DZIAŁKOWYCH , TEREN INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ

TEREN USŁUG , TEREN ZIELENI NATURALNEJ , TEREN LASU , TEREN WÓD

Maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 1.8

Maksymalna wysokość zabudowy: 25.0 m

Maksymalny udział powierzchni zabudowy:60%

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej:20%

Cena: 5 500 000 PLN (55 PLN/m²)
Powierzchnia: 100 000 m² (10 ha)
Rodzaj działki: przemysłowa / rolna (z potencjałem przekształcenia)
Możliwość podziału: minimum 3 ha